Tweede bad? Het is echt!

Is het mogelijk om in een stadsappartement een tweede badkamer te regelen? Met een dergelijke vraag wenden huiseigenaren zich vaak tot binnenhuisarchitecten, en sommigen proberen zelf een oplossing te vinden. In de meeste gevallen is het volkomen realistisch, zolang u correct handelt en de voorschriften niet overtreedt. Laten we het stap voor stap doen.

Planning

Allereerst moet worden nagegaan of een tweede WK. Dat is om te begrijpen of er ruimte voor is in de flat en of het geschikt is. Men moet uitgaan van de eisen van de sanitaire voorschriften, om in de toekomst geen conflicten met de buren te krijgen.

“Volgens de huidige regelgeving mag de sanitaire unit niet boven woonruimtes worden geïnstalleerd. Dit geldt ook voor de leidingen. De indeling moet dus zodanig zijn dat noch uw badkamer, noch uw waterleiding en riolering vanaf de hoofdleidingen boven de kamers van de buren liggen. Dat wil zeggen dat u ruimte kunt vinden voor een tweede toilet ten koste van de keuken, de hal, de tussenruimte of de bijkeuken,

– verklaart de binnenhuisarchitecte uit Krasnodar Tatiana Levko.

Het project moet op papier staan en goedgekeurd worden door de huisvestingsinspectie. Er is geen goedkeuring van de woningbeheerder nodig, maar het is beter hen te informeren: een kopie van het project met een stempel van goedkeuring verstrekken. Dan worden u later geen onnodige vragen gesteld.

Interieur inrichting

Bij het maken van de indeling moet men meteen beslissen hoe alles in de sanitaire unit zal worden gerangschikt, omdat dit bepalend is voor het verdere ontwerp en de workflow. “

Beschikbaarheid van ruimte is meestal het meest kritieke punt, dus ruimtebesparende maar esthetisch verantwoorde indelingen zoals douchewanden zijn vereist.”,

– zegt Tatiana Levko.

Tot op heden is hun keuze in Nederland al vrij breed, maar de kwaliteit en de set van opties kan aanzienlijk variëren, dus de deskundige raadt aan goed te kijken naar de fabrikant.

“Alle modellen in onze catalogus kunnen na voorafgaande opmeting worden vervaardigd volgens de afmetingen van de klant”. Dit is vooral belangrijk voor niet-standaard indelingen, zoals tweede badkamers in stadsappartementen, omdat deze vaak een zorgvuldige aanpassing van de hoogte en afmetingen van de douchewand vereisen. Aangezien de productie in Nederland plaatsvindt en het bedrijf een netwerk heeft van erkende partners met showrooms in vele grote steden, worden individuele bestellingen snel en zonder vertraging uitgevoerd, en zijn de prijzen van de producten in het hele land gelijk

, – zegt Lyudmila Adestova, directeur van het bedrijf GuteWetter, de eerste fabrikant van douchewanden in Nederland.

LUX Festt werd speciaal ontwikkeld voor kleinere badkamers. De douchewand is een vijfhoekige douchewand met drie glazen vleugels en twee glazen vleugels die de hoek van de badkamer vormen. De draaideur kan naast een enkele deur ook in tweevleugelige vorm zijn, wat ook ruimtebesparend is. Deze oplossing minimaliseert de benodigde ruimte zonder afbreuk te doen aan het comfort van het bad. Handig is ook dat de leuningen op een vijfhoekige douchebak of rechtstreeks op het tegeloppervlak met een gemonteerde doucheafvoer kunnen worden gemonteerd.

Een andere oplossing is de serie SHAPE douchewanden met radiusschuifdeuren of de serie STYLE, die 180° naar buiten of naar binnen kan worden geopend. Dit maakt efficiënt gebruik van de ruimte en maakt een ontwerp op maat mogelijk op een relatief klein oppervlak.

De glaspanelen zijn gemaakt van 6 of 8 mm dik Europees gevormd gehard glas en kunnen optioneel worden voorzien van een speciale waterafstotende coating, GuteClean, die kalkaanslag voorkomt en de reiniging vergemakkelijkt.

Waterdicht maken

Wanneer de planning is afgerond en het project klaar is, kunt u overgaan tot de realisatie ervan. En hier is het de moeite waard om nog een onmisbare eis te noemen – het waterdicht maken van de vloer. Het moet in alle kamers zijn, waar er watertoevoer of -afvoer is. Dit gebeurt onder de dekvloer of direct onder de tegellijm. Het is belangrijk te beseffen dat alle leidingen boven de waterdichte laag moeten worden geïnstalleerd. Het is niet mogelijk om ze in muren in te bouwen, maar het is wel mogelijk om valse muren te maken bijvoorbeeld van waterdichte gipsplaat en die gewoon te betegelen. Soms, als de hoogte van het plafond het toelaat, is het mogelijk een vloer op balken te bouwen en de leidingen daaronder te leggen. Als de leidingen van de hoofdleiding naar het tweede toilet door een aangrenzende ruimte lopen, moet u ook de vloer in deze ruimte waterdicht maken. Langs de dienstleidingen moeten zogenaamde revisievensters komen om de toestand en eventuele reparatie ervan te controleren. Bijvoorbeeld een onopvallend magneetluik, versierd met hetzelfde materiaal als de muur.

Maak niet alleen het vloeroppervlak waterdicht, maar ook de onderkant van de muren, ongeveer 10-15 cm. Het resultaat zou een soort waterdichte “trog” moeten zijn. Dit kan worden gedaan met bitumen, rolmateriaal of modernere polymeerverbindingen. De laatste methode is de minst “vuile” en ook de meest effectieve. Producten van verschillende fabrikanten kunnen worden gebruikt, maar moeten worden gekozen volgens de gebruiksaanwijzing. KNAUF Flachendicht kan bijvoorbeeld over een latex waterdichtingsmembraan worden betegeld, maar er moet een dunne laag speciale lijm worden gebruikt.

Als tweede badkamer adviseren wij ook alle muren, met name die welke aan de woonruimte grenzen, volledig te isoleren.

Loodgieterij

Kleppen of kogelkranen op de warm- en koudwaterafvoer voor de tweede badkamer moeten in de buurt van de stijgleidingen worden geïnstalleerd, niet in de badkamer zelf. U kunt beide installeren als u dat wenst.

De beste oplossing is een automatisch lekbeveiligingssysteem – bijvoorbeeld een binnenlandse “Neptun” of een geïmporteerde “FAR”. In natte ruimten worden, zo dicht mogelijk bij bronnen van lekkage, kleine, platte sensoren op de vloer geplaatst, die een alarmsignaal kunnen doorgeven aan een controle-eenheid die in de buurt van de stijgleidingen is geïnstalleerd, wanneer deze in contact komen met water, hetzij via een draad, hetzij via de radio. Het systeem omvat elektrisch bediende kogelkranen die in de aftakkingen van de stijgbuis zijn geïnstalleerd en die de watertoevoer afsluiten. Een noodvoorziening is aan te raden, zodat de kranen ook bij stroomuitval werken en u de elektriciteit voor de hele flat veilig kunt afsluiten als u langere tijd weg bent.

Lekdetectoren worden geïnstalleerd om de watertoevoer zo snel mogelijk af te sluiten. Dit geldt niet alleen voor de badkamer zelf, maar ook voor de ruimte waar de leidingen doorheen lopen. Ook daar kan lekkage optreden. Als u bijvoorbeeld de waterleiding achter een valse muur in de inkomhal laat lopen, installeert u ook sensoren achter deze valse muur, direct onder de leidingen.

Drainage

Een technisch aspect dat hier moet worden benadrukt, is het ontwerp van de tweede WC, dat niet voor alle huiseigenaren vanzelfsprekend is: om de riolering te laten werken, moet deze worden aangelegd met een helling. Voor een normaal, natuurlijk drainagesysteem moet het ten minste 2 cm per meter buis zijn. Het uitgangspunt is niet de rechtlijnige afstand van de stijgbuis tot de WC of douchebak, maar de lengte van de afvoerbuis inclusief alle bochten. Als uw doucheafvoer bijvoorbeeld 10 meter lang is, moet deze zich 20 cm boven het punt bevinden waar de afvoerpijp in de hoofdafvoerbuis komt. Dit is wat vaak problemen veroorzaakt bij de installatie van een tweede WC. In sommige gevallen kunt u volstaan met een eenvoudige oplossing: verhoog de vloer door een trede te maken bij de ingang. Maar dat is niet altijd het geval. Ten eerste zijn de leidingen vaak te lang en de plafonds niet hoog genoeg. Ten tweede is niet iedereen gelukkig met de springplank, en velen vinden hem gevaarlijk, niet onredelijk.

Bovendien, als een tweede badkamer meerdere waterpunten en een toilet heeft, moet de rioolbuis ook een grote diameter hebben, wat ook een probleem is: gezien de helling is hij niet zo gemakkelijk te verbergen als een dunne waterleiding.

Een universele oplossing is de installatie van een afvalwaterpompinstallatie, ook wel rioolwateropvoerinstallatie genoemd.

“Deze oplossing is speciaal ontworpen voor gebruik in stedelijke flats en particuliere woningen, dus het apparaat werkt bijna geruisloos en is ingesloten in een compacte, hygiënische plastic behuizing”. Het wordt direct achter het toilet geplaatst of kan worden weggewerkt in een muur. Er zijn versies die meerdere afvoeren tegelijk kunnen aansluiten: de Sololift2 CWC-3 opvoerinstallatie voor afvalwater heeft bijvoorbeeld drie ingangen en kan tegelijkertijd het afvalwater van een wandtoilet, een wastafel en een douchewand wegpompen

, – vertelt Ekaterina Semyonova, Sales Engineer, afdeling huishoudelijke apparatuur, GRUNDFOS Ltd.

Er zit een professionele versnipperaar in het apparaat, waardoor verstoppingen bijna volledig worden voorkomen. De versnipperaar en de krachtige pomp maken een afvoerleiding met een grote diameter overbodig. En de helling kunt u vergeten: het systeem kan tot 8,5 meter omhoog, zodat u het riool desgewenst zelfs onder een verlaagd plafond kunt leggen.

Elektriciteit

Ook de stroomvoorziening van natte ruimten heeft zijn eigen bijzonderheden, die vaak worden vergeten. Dit geldt niet alleen voor de tweede badkamer, maar evenzeer voor de eerste. Op plaatsen met water is er altijd een verhoogd gevaar voor elektrische schokken, dus moeten er speciale voorzorgsmaatregelen worden genomen.

Vooral badkamers en keukens in de centrale van een flat worden apart op het lichtnet aangesloten. Dat wil zeggen, ze moeten worden uitgerust met hun eigen groep stroomonderbrekers – apart voor stopcontacten en verlichting. En deze groep wordt beschermd door een eigen RCD – een aardlekschakelaar die in geval van een elektrische schok uitschakelt voordat de intensiteit levensbedreigend wordt.

De tweede vereiste is een equipotentiaalverbinding. Elk stopcontact en veel verlichtingsarmaturen allemaal ontworpen voor vochtige ruimtes hebben een aardaansluiting. Het is verbonden met de aardingsrail in de elektriciteitskast. Maar bovenal moeten de aardingspunten van de stopcontacten en verlichtingsarmaturen in de badkamer met elkaar worden verbonden in een gemeenschappelijk aardingssysteem. De lichamen van metalen sanitaire elementen douchebakken, badkuipen, kranen en metalen leidingen indien aanwezig worden er eveneens op aangesloten. Al deze draden gaan naar de potentiaalvereffeningsrail, een metalen blok met schroeven om de aardingsgeleiders vast te zetten en kort te sluiten. De busbar is weggewerkt in een kleine montagedoos met de grootte van een stopcontact eronder die zich meestal direct in de sanitaire kast bevindt. Van de busbar gaat één gemeenschappelijke aardedraad naar de aardingsbus in het flat panel. Het is ook de plaats waar de warm- en koudwaterleidingen worden geaard, waardoor een gesloten circuit ontstaat.

Zelfs een kleine flat kan modern en comfortabel worden gemaakt door een tweede badkamer te installeren. Het is niet ingewikkelder dan het isoleren van een loggia. Het belangrijkste is om rekening te houden met alle sanitaire en technische normen en het werk goed te plannen.

Zelfs een kleine flat kan modern en comfortabel worden gemaakt met een tweede badkamer. Het is niet moeilijker om het te maken dan om een loggia te isoleren. Het belangrijkste is om rekening te houden met alle sanitaire en technische normen en het werk goed te plannen.